ดาดฟ้าคอนกรีต
ดาดฟ้าคอนกรีต (แทนมีหลังคา) ให้เป็นรูปแบบ Modern Style และเผื่อต่อเติมการใช้สอยในอนาคตตามที่ว่า
:- สามารถทำได้ แต่ต้องทำการก่อสร้างโครงสร้างฐานรากและเสาเผื่อการรับน้ำหนักไว้ล่วงหน้า
:- พื้นดาดฟ้าต้องเป็นเป็นคอนกรีตหล่อกับที่ (ห้ามใช้แผ่นพื้น คสล.สำเร็จรูป) โดยพยายามเทคอนกรีตเป็นผืนเดียวในครั้งเดียว (ลดรอยต่อ) ผสมน้ำยากันซึมและจี้ (เขย่า) คอนกรีตให้ดีระหว่างเทพื้น การฝังท่อระบายน้ำผ่านพื้นดาดฟ้า ควรทำเป็นแบบฝังท่อ Sleeve ไว้ล่วงหน้าระหว่างทำแบบ/วางเหล็ก ก่อนเทคอนกรีต
:- เทปูนทราย (Topping) ให้มีความลาดเอียงอย่างน้อย 1 : 200 และมีท่อระบายน้ำฝนแบบ Rooof Drain พร้อมท่อ Over Flow (กรณีปริมาณน้ำมากผิดปกติ หรือท่อระบายน้ำฝนมีปัญหา)
:- ทำระบบกันซึมชนิดยืดหยุ่น ไร้รอยต่อ ทั่วทั้งพื้นดาดฟ้า และขึ้นมาบนขอบผนัง (บัว) โดยรอบ ซึ่งมีทั้งชนิดแผ่นยาง membrane (ราคาค่อนข้างสูง), ชนิดทา Polyurethane Roof Seal หรือ Acrylic Roof Seal
:- ส่วนเรื่องความร้อน ที่จะส่งผ่านลงมาห้องด้านล่าง ย่อมมีมากพอๆกับแผ่นหลังคาเมทัลชีท แต่ก็พอมีวิธีการบรรเทาได้หลายทาง อาทิ วางแผ่นปูดาดฟ้า (Solar Slab) และ/หรือเลือกใช้ระบบกันซึมชนิดยืดหยุ่น ที่มีประสิทธิภาพในการสะท้อนรังสีความร้อนจากแสงอาทิตย์ และ/หรือทำเพดานห้องด้านล่างโดยมีการบุฉนวนกันความร้อนร่วมด้วย หรือออกแบบก่อสร้างให้มีการระบายอากาศใต้พื้น-ฝ้าเพดานภายใน เป็นต้น
